Участок с ровным рельефом, есть небольшой пруд. Примыкает к Носовихинскому шоссе и расположен в непосредственной близости от Большого бетонного кольца (трасса А 107).
Круглогодичный подъезд к участку, удобный асфальтированный съезд.
Коммуникации:
- Электроэнергия (трансформатор и линии электропередач)
- Центральная канализация
- Возможность подведения газопровода
