ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Горки. Земля под торговый центр и офисы - 0.49 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Рогачевское
  • Дмитровский
  • 42 км
  • 0.49 Га
  • 213078
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Торгово-развлекательный комплекс
  • Рогачевское
  • Московская область
  • Дмитровский
  • 42 км
  • 0.49 Га
  • 1037
  • Собственность
  • со строениями

Описание

Общая площадь – здание 1037 м2 (собственность), земельный участок 0,49 га (собственность)
• Арендаторы – Магнит Продукты 600 м2, прочие арендаторы: общая площадь 437 м2 (25% потери на проходы), аренднопригодная площадь 327 м2
• Энергоснабжение (Ррасч + категория) – 100 кВт/ - II категория
• Водоснабжение – центральное
• Отопление – центральное
• Дебаркадер – есть
• Ставка аренды (м.кв./мес) – Магнит Продукты 1000 р. минимальный фикс или 7% от оборота (прогнозируемый минимальный оборот 13 000 000 р в месяц), прочие арендаторы 1500 - 2000 р. (средняя ставка 1650 р)
• Коммунальные платежи – оплачивают арендаторы по факту потребления

Якорный арендатор сетевой супермаркет Магнит.
В поселке Горки 25, есть школа, детский сад и физкультурно оздоровительный комплекс, обслуживающие все соседние населенные пункты. Сейчас в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 10 000 – 11 000 человек.
Полное отсутствие конкурентов. ТЦ единственный в пгт Горки 25 и в округе.