ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Дмитров. Земля под ЖС - 3.97 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Дмитровское
  • Дмитровский
  • 54 км
  • 3.97 Га
  • 177681
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • ЖС
  • Инвестиционный проект, Жилищное строительство
  • Дмитровское
  • Московская область
  • Дмитровский
  • 54 км
  • 4 км
  • 3.97 Га
  • инвестиционный проект

Описание

Земельный участок в городской черте Дмитрова – для привлечения инвестиций в развитие.
Здесь можно построить востребованный жилой комплекс, - с помощью вложенных средств.
Развитие Дмитровского района (и Московской области) в целом связано с возведением объектов капитального строительства, отвечающих критерию развития региона (расселение ветхого фонда, расширение инфраструктуры активного отдыха, организация рабочих мест и т. д.).
Возможная коммерческая привлекательность жилого комплекса на этой территории может составить 32 – 47%% в год валовой прибыли. Данные получены на основании мониторинга (проводилась корректировка ТЭО с использованием собранных отчётов один раз в неделю в период с ноября 2014 года).
В наличии имеются жилые дома точечной застройки с объёмом инвестиций от 70 млн руб (в Московском регионе в течение двух лет не сдаётся жильё, в связи с чем  «в листе ожидания»  находится 72,8% от объема предполагаемого к вводу жилья).
Еще одним обоснованием коммерческой привлекательности будущих объектов является высокая среднесуточная посещаемость региона отдыхающими и туристами  - 4 109 человек. Дефицит объектов жилой застройки, гостиничного, туристического назначения  составляет около 27%, среди людей, посещающих регион, доля тех, кто намерен приобрести недвижимость,  составляет  35%.
В период с ноября 2014 года, потребность региона в объектах жилой застройки увеличилась на 4,7%.
Привлекательный участок, расположенный в одном из самых динамично развивающихся подмосковных городов.