Земельный участок площадью 8,93 га расположен в Истринском районе Московской области на удалении 70 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Северной и восточной границей земельный участок примыкает к автодороге местного значения в 250 метрах от Волоколамское шоссе по северному направлению и в 2 км от Новорижского шоссе в южном направлении. Удобный транспортный подъезд. Рельеф участка ровный.
Преимущественные характеристики расположения промышленной территории:
- Непосредственная близость к крупнейшему рынку сбыта - городу Москве.
- Прямой выход из федеральную автомобильную дорогу М9 "Балтия".
- Прямой выход на Волоколамское шоссе.
- Близость Большого московского кольца.
- Наличие железной дороги со станцией.
- Наличие свободных электрических мощностей (15 МВА)
Размеры и расположение участка позволяют разместить на нем как крупные индустриально-производственные объекты, так и средние и малые промышленные предприятия, а также складские комплексы, объекты логистики, крупные торговые центры.
