ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Чехов. Земля под торговый центр и офисы - 2.53 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Симферопольское
  • Чеховский
  • 50 км
  • 2.53 Га
  • 254656
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Торгово-развлекательный комплекс
  • Симферопольское
  • Московская область
  • Чеховский
  • 50 км
  • 2.53 Га
  • Собственность
  • примыкает к шоссе, наличие ж/д

Описание

Предлагается участок под строительство торгового центра, расположенный в городской черте Чехова (50 км от МКАД).
Исключительное выгодная локация: площадка находится в центре города и примыкает к вокзальной площади (центральному транспортному пересадочному узлу).
Расположение обеспечивает максимальный поток потенциальных клиентов, поскольку в непосредственной близости два вокзала - железнодорожный и автомобильный. Ежедневно данным ТПУ пользуются до 15000 человек. Население Чехова превышает 71 тыс. человек, - и постоянно увеличивается с 2010 года.
Благодаря особенностям расположения, участок идеально подходит для строительства торгового центра, - это будет лучшим решением по освоению.
Размеры участка позволяют разместить:
•    ТЦ площадью 5500 м2, включая места общественного пользования 1200 м2.
•    Мойку самообслуживания на 6-8 постов и пункт общественного питания в отдельно стоящем здании (до 500 м2).
•    Парковку для клиентов ТЦ, - минимум на 260 машиномест.
В 2017 году ВРИ земельного участка был изменен с земель промышленного назначения на общественно-деловое.
Имеется предварительное планировочное решение по строительству ТЦ на участке. Есть дорожная карта проектирования, разработки и согласования ИРД, на все работы уже приглашены подрядчики. Также сделан расчет затрат по содержанию предприятия на период строительства (зарплата, налоги, хозяйственные нужды и прочие расходы).
Привлекательный участок в популярном крупном подмосковном городе, в лучшей локации и  bс выполненными предварительными расчетами по освоению. Используйте возможность для выгодных инвестиций!