Большой Палашевский переулок. Земля под ЖС - 0.05 Га

Особняк в престижной, исторической части Москвы. Он расположен во второй линии домов  Патриарших переулков,  - на Большом Палашевском, рядом с Малым Козихинским и Трехпрудным.

Здание не является архитектурным памятником. Особняк принадлежит физическому лицу. На земельный участок оформлен договор аренды на 25 лет, заключенный с Департаментом городского имущества в 2000-м году.
 
Согласно свидетельству о собственности, это нежилое двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 449,9 кв.м. Полезная площадь верхних этажей составляет 259,1 кв.м, площадь каждого этажа около 100 кв.м. Высота потолков на всех этажах -  2,90 метра, в подвале - 2,20 м. Площадь земельного участка, на котором расположено здание, составляет 0,05 Га (500 кв.м.).

В 2014 году в особняке была проведена реконструкция. Межэтажные перекрытия заменены на монолитные, сделаны монолитные лестничные марши, заменены все коммуникации и инженерное оборудование. Установлены стеклопакеты современной конструкции. Также  проведена приточно-вытяжная вентиляция, установлено и разведено кондиционирование, полностью заменена кровля. Полностью выполнена разводка электросетей и слаботочных сетей по всем помещениям особняка (на каждом этаже есть отдельный щиток силового оборудования).

В особняке сделан качественный ремонт. В большинстве помещений завершены отделочные работы, установлены подвесные потолки с элементами лепнины, позволяющие установить комбинированные источники освещении пространства, установлены радиаторы, все санузлы отделаны керамической плиткой и готовы для монтажа сантехнического оборудования. Под чистовую отделку подготовлены места общего пользования, лестничные марши и подвал. В соответствии со спецификацией подготовлено место под установку итальянского гидравлического лифта.

Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность в здании 75 кВт (ТП примыкает к зданию особняка, можно увеличить мощность).

Территория, на которой расположен особняк, огорожена, въезд и вход осуществляется с Трехпрудного переулка через автоматические ворота. На участке можно припарковать до 6 автомашин.
 
Эксклюзивное, шикарное место – такое удачное расположение сделает успешным любой вариант использования этого особняка.