С западной стороны участок граничит с лесным массивом. С северной стороны в 150 м протекает река Северка. В 550 м от участка находится СНТ "Северка-2" и СНТ "Полёт". Населенный пункт Мещерино находится в 1,8 км от участка. На расстоянии 2,3 км от участка проходит Московское Большое Кольцо.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
