Со всех сторон участок окружают поля. В 500м от участка находится населенный пункт Боброво, на таком же расстоянии протекает река Северка. В 1,6 км от участка находится населенный пункт Мещерино. Одна из особенностей данного участка является непосредственная близость к транспортному подъезду в виде Московского Большого Кольца на расстоянии 1,2 км.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
