С южной стороны от участка находятся СНТ "Северка-2" и СНТ "Полёт". Вдоль все северной границы земельного массива протекает река Северка. В 300 метрах от северной стороны участка находится Покровский лес, также в 650 метрах располагается населённый пункт Покровское. В 1,9 км от участка находится населенный пункт Мещерино. Довольно удобный транспортный подъезд в виде Московского Большого Кольца на расстоянии 2,2 км от участка.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
