ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Блазново. Земля рекреационного назначения - 3.94 Га



Цена по запросу

Земли особо охраняемых территорий

  • Можайское
  • Можайский
  • 110 км
  • 3.94 Га
  • 227705
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли особо охраняемых территорий
  • рекреационное использование
  • Рекреационное использование
  • Можайское
  • Московская область
  • Можайский
  • 110 км
  • 3.94 Га
  • 200
  • Аренда
  • лесной участок, красивый вид, рядом река, примыкает к лесу, рядом большая вода

Описание

База отдыха для развития «Яхт-клуба» на Можайском водохранилище – рядом с деревней Блазново в Можайском районе (Московская область).
У предлагаемой площадки масса преимуществ.
Отличное расположение: 110 км от МКАД по Минскому-Можайскому шоссе, 120 км от МКАД по Новорижскому шоссе. 6 км до центра  Можайска.
Живописная природа и инфраструктура для отдыха: территория окружена лесным массивом, граничит с городским пляжем с развитой инфраструктурой и детской спортивной школой по яхтенному спорту. Длина береговой линии 385 м.
Большие возможности для развития: из предлагаемой площади 3,94 га пятно под застройку капитальными строениями составляет  1,5 га. На участке имеется 3 отдельно стоящих  некапитальных строения: павильон (140 м2) и два отдельно стоящих домика    с помещениями для проживания и отдыха. Оборудован спуск для плавсредств и  место для хранения плавсредств.
Все необходимые коммуникации: электричество 60 квА с возможным увеличением до любой мощности, вода-скважина. Удобный круглогодичный подъезд.
И, наконец, яхт-клуб - он находится в самом популярном месте Можайского водохранилища. Прекрасные видовые характеристики, одно из самых широких мест на водохранилище.  По соседству расположен городской пляж (Илинский пляж) -  любимое место отдыха с современной развитой инфраструктурой. Водные развлечения, - ресторан, мини отель, песчаный берег, - ежегодно привлекают множество отдыхающих. Часть яхт-клуба передается в аренду  поселку бизнес-класса  «Лагуна парк» (строительство начато в 2017 году )
Яхт-клуб, в данный момент, по документам имеет общую площадь 6,8 га. Виртуально он разделен на четыре зоны:
·         детская спортивная школа (яхт-школа)  - 1,12 га;

·         яхт-клуб – 3,94 га;

·         вторая зона яхт-клуба 0,76 га;

·         зона передается в аренду поселку «Лагуна парк» для организации пляжа и зоны отдыха.

Возможна продажа третьей зоны вместе с арендой четвертой зоны.  
Прекрасный участок, который идеально подходит для использования в рекреационных целях, благодаря выгодному расположению, отличной экологии, разнообразной инфраструктуре отдыха, живописной природе. Он может стать очень популярным местом отдыха!