Рельеф участка ровный, природоохранные зоны и зоны отчуждения отсутствуют. До земельного участка гравийная дорога.
Возможно получение ТУ на электроэнергию и газ.
Участок подходит для строительства коттеджного, дачного поселка или фермерского хозяйства.