На сегодняшний день в управлении ГК «Гео Девелопмент» находится около 5 тысяч га земель, расположенных в Раменском, Истринском, Можайском, Клинском, Подольском и Щелковском районах.
Деятельность по управлению активами предполагает развитие различного рода проектов, нацеленное на получение прибыли, в том числе:
- определение концепции освоения территории
- ведение текущей хозяйственной деятельности
- выявление "якорных" основ проекта
- построение продаж в текущем состоянии и с изменением структуры предложения
- выявление потребностей рынка в заданной локации
- создание локальных проектов, а именно коттеджных поселков, жилых комплексов, индустриальных парков, ритейл парков, рекреационных комплексов
- проектирование
- выполнение строительно-монтажных работ, строительство коммуникаций, благоустройство территории и другие работы
Обладая значительным опытом работы с земельными участками, сотрудники ГК «Гео Девелопмент» могут всесторонне оценивать позиции актива, видеть его сильные и слабые стороны, возможные пути развития. Благодаря регулярным запросам, мы имеем полное представление о том, какой вектор развития выбирает рынок и какие предложения стоит формировать для извлечения максимальной прибыли.
Так, к примеру, основываясь на своих данных, в конце 2008-го года специалисты нашей компании настойчиво рекомендовали всем землевладельцам межевать некоторые свои территории и предлагать клиентам такой продукт как «земля без подряда». Таким образом, с нашим участием было организовано не менее 15 поселков, продажи в которых были завершены к концу 2010, а предложенная концепция развилась настолько, что к началу 2011 на рынке насчитывалось более 300 таких поселков, не говоря о нынешней ситуации. По этому же принципу были созданы промышленные парки, где из крупных земельных массивов формировались участки размером от 0,5 до 3 га и предлагались к продаже с полным пакетом необходимых мощностей, что оптимально отвечало задачам покупателей. Развитие индустриальных парков по-прежнему не удовлетворяет потребности рынка, и спрос далек от насыщения.
