</!--></!--></!--></!--> </!--></!--></!--></!-->

karta1.jpg  КАРТА ПОДМОСКОВЬЯ. Расположение земельных участков.

Различные сферы экономики Московской области являются центром притяжения для инвестиций как отечественных, так и иностранных компании. Земля и недвижимость являются наиболее весомыми и актуальными сферами. Все более высокие темпы роста приобретают цены на рынке земельных участков и все больше инвесторов, как крупных, так и мелких, стремится закрепиться на этом рынке. Сделки по купле-продаже земли становятся все более частыми и быстротечными, а игроки все более профессиональными. Кроме того, постепенно меняется престижность различных направлений, по которым идут основные продажи земель в Московской области. Наиболее ликвидным направлением является и, вероятно, останется Рублево-Успенское, однако, продажи по нему осуществляются все реже. Это связано, в первую очередь, с отсутствием предложений по продаже земли, кроме того, масштабы площадей несравнимы с другими направлениями. К тому же, на данный момент стоимость сотки земли, предназначенной для строительства коттеджа, по этому направлению достигла отметки 200 тысяч долларов. На втором месте по привлекательности для инвесторов находится динамично развивающееся Новорижское шоссе. Вслед за ним все большую популярность завоевывают Калужское и Киевское направления. Дмитровское шоссе становится наиболее интересным для девелоперов, занимающихся развитием коттеджных поселков для любителей активного отдыха. Благодаря своей непосредственной близости к столице Подмосковный регион берет на себя функции обеспечения центра продуктами питания, техникой, хозяйственными, строительными и любыми иными товарами. В Московской области растет число предприятий по хранению, складированию, производству и переработке, размещение которых производится на территориях по различным направлениям от Москвы.
Сделки на рынке земель сельскохозяйственного назначения происходят как с крупными компаниями с мировым именем, так и с мелкими инвесторами, готовыми на более "длинные", но более "доходные" деньги. Актуальность развития на земельных участках сельскохозяйственного производства в Московской Области невысока, поскольку стоимость земельного участка в существующей рыночной ситуации не позволит окупить вложения в землю в ближайшие 7 - 15 лет. А использование земельного участка под строительство позволит окупить вложения за 2-3 года в зависимости от участка, его расположения и иных факторов. Большинство инвесторов и девелоперов рассматривают данный продукт, как материал для получения более высоких дивидендов от вложенных средств путем смены разрешенного использования или категории. Новая категория под строительство производственных и складских комплексов, коттеджных поселков, комплексов рекреационного назначения и иных объектов недвижимости позволяет увеличивать прибыль на целый порядок.

Каталог недвижимости и земельных участков




Для просмотра этой информации необходимо быть зарегистрированным пользователем!

</></></></>